Dom na sprzedaż Będzin - Dochodowa kamienica inwestycyjna ? centrum Będzina

DOCHODOWA KAMIENICA INWESTYCYJNA W ŚCISŁYM CENTRUM BĘDZINA
Stopa zwrotu: około 10% rocznie, Najemcy w pakiecie, Gotowiec inwestycyjny.
Na sprzedaż w pełni wynajęta kamienica dochodowa z mieszkaniami oraz lokalami handlowo-usługowymi.
Położona w ścisłym centrum Będzina.
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego, pasywnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie.
Nieruchomość sprzedawana z Najemcami.
Brak potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Powierzchnia całkowita budynku około 300 m2.
Powierzchnia działki: 203 m2
Liczba kondygnacji użytkowych: 4 + piwnice
Każda kondygnacja: około 80 m2
FUNKCJONALNY ROZKŁAD
Piwnice;
6 pomieszczeń gospodarczych
Parter;
2 lokale handlowo-usługowe /lokal około 20 m2 i lokal około 60 m2/
I, II i III piętro (każde piętro identyczne);
mieszkanie 30 m2
mieszkanie 50 m2
Poddasze;
kawalerka 30 m2
2 kawalerki po 20 m2
Łącznie 9 mieszkań + 2 lokale użytkowe
STAN TECHNICZNY
Kamienica po kapitalnym remoncie (8 lat temu):
wymienione wszystkie instalacje
nowe systemy ogrzewania
wymienione okna, drzwi, podłogi i tynki
docieplenie mieszkań (karton-gips)
odświeżone piwnice
Wyposażenie pozostaje w cenie.
MEDIA I OGRZEWANIE
prąd
wod
kanalizacja
Ogrzewanie:
ekogroszek
panele na podczerwień
Ciepła woda: bojlery elektryczne
LOKALIZACJA Polska
MOCNY ATUT INWESTYCYJNY
Będzin to jedno z najstarszych miast Małopolski (prawa miejskie od 1358 r.), historyczna stolica Zagłębia Dąbrowskiego i ważny ośrodek administracyjno-gospodarczy regionu.
Miasto pełni funkcję:
handlową i usługową
administracyjną (siedziba powiatu)
przemysłowo-energetyczną
kulturalno-oświatową i turystyczną
Ścisłe centrum zapewnia:
stały popyt na najem
bardzo dobrą komunikację
bliskość usług, urzędów i handlu
PODSUMOWANIE
10% rocznej stopy zwrotu
Najemcy już na miejscu
Po remoncie ? bez nakładów
Świetna lokalizacja
Bezpieczna inwestycja długoterminowa

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.
Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.
Wszelkie prawa zastrzeżone.