Dom na sprzedaż Będzin - Na sprzedaż dom wraz z mieszkaniem oraz lokalem użytkowym | Będzin Małobądzka.

Na sprzedaż dom wraz z mieszkaniem oraz lokalami użytkowymi Będzin Małobądz.



ZADZWOŃ DO NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW_UW), funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta, w cenie zawiera się:



Dom:

Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1970 r.

Liczba pięter: 2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2

Powierzchnia mieszkania 1: 87,30 m2

Powierzchnia mieszkania 2: 87,20 m2

Powierzchnia przyziemia: ok. 40,35 m2 (wysokość 2,10 m) - wg naszych pomiarów

Powierzchnia garażu: ok. 21,4 m2 (wg naszych pomiarów)



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: pierwsze piętro piec gazowy (Termet 2014 r.) drugie piętro piec gazowy (Beretta 2019 r.)



Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.)

Nowe instalacje: prąd, woda, ogrzewanie (nowe grzejniki 2024 r.)

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Stropy piwnica/parter: betonowe lane Stropy parter/piętro: betonowe lane Stropy piętro/2 piętro: betonowe lane

Ściany zew: pustak, cegła pełna Ściany wew: cegła pełna Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe)

Okna: PCV dwuszybowe Rynny: PCV Kominy: murowane Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachu: papa

Ogrodzenie front: drewniane / metalowe z metalową bramą automatyczną Ogrodzenie działki: drewniane / metalowe

Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt (droga publiczna)



Mieszkanie:

Liczba pokoi: 2 Liczba łazienek: 1

Powierzchnia mieszkania: ok. 61 m2 (wg naszych pomiarów)

Dodatkowa powierzchnia garażu: 57,8 m2 + pomieszczenie ok. 2 m2



Media:

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Vaillant 2019 r.)

Gaz ziemny Prąd (siła) Kanalizacja



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Widna kuchnia otwarta na salon Pralnia Garaż



Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Okna: PCV

Remont generalny (2012 r.) dodatkowo nieruchomość jest odświeżana na bierząco

Nowe instalacje: woda, piony, ogrzewanie (2012)

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem.



Dobry stan techniczny:

Nowe drzwi wejściowe Domofon

Zadbana klatka schodowa



Lokal:

Podstawowe informacje

Liczba pomieszczeń: 3 (Sala sprzedaży, Pom. gospodarcze, magazyn) Liczba toalet: 1

Powierzchnia całkowita: ok. 103,8 m2 (wg naszych pomiarów)



Media

Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Baretta)

Gaz ziemny Prąd (siła) Kanalizacja



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Osobna toaleta

Miejsca postojowe: naziemne przy budynku



Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia

Okna: PCV



Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland

Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe, sala zabaw

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, bulwary), ścieżki rowerowe, hala sportowa Będzin Arena, w sezonie zimowym lodowisko

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: autobus, pociąg



Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody (doprowadzone do działki)

Gaz miejski (doprowadzony do działki)

Prąd (siła) (doprowadzony do działki)

Kanalizacja deszczowa (doprowadzone do działki)

TV kablowa + internet (światłowodowy): Netia, Inea, Orange, T-mobile, Vectra, Polkomtel, P4



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM MiK MK